吴忠数字报

　　吴忠市民张女士询问：车辆在小区内被划，但小区内监控损坏，无法取证，找不到划车人，这种情况物业是否需要承担责任？
　　宁夏天纪律师事务所回复：首先要确认车辆是停在自有停车位还是公共停车位，但这两者在责任认定上其实并无本质差异。一般而言，在此类情况下要求物业赔偿难度较大。物业的管理责任主要是对小区进行整体性管理，并不负责照顾看管业主的物品。例如，家中被盗或楼道物品丢失，业主通常可以要求物业加强巡逻和管理，但要求物业承担赔偿责任在法律上存在一定困难。要物业承担赔偿责任，业主需证明物业在车辆被划事件中存在明显过错，且该过错直接导致车辆被划。比如，有人正在划车时，物业保安经过却不制止、阻拦，此时物业应承担赔偿责任。同时，由于监控一般由物业安装，若物业的监控损坏，业主可尝试与物业协商，看物业能否补偿一定费用。不过，若仅以物业过错为由起诉要求其赔偿，可能面临较大难度，不太现实。（跑腿记者马雅琴）