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《 吴忠数字报 》（ 2024年07月16日 第 2 版 ）

　
　　“我们引进社会资本，先后盘活农村闲置宅基地10户，建设民宿、电商超市、全电厨房、共享小院6家，发展特色餐饮4家。”韦桥村党支部书记陈丽娟说。
　　为破解乡村旅游用地多、找地难的问题，韦桥村村集体合作社流转800余亩分散发包的土地，成片开发利用，建成百亩桃林景观带、百米古渠水文化长廊、鱼菜共生示范基地和42栋采摘大棚，成功培育旅游观光、休闲养生、农事体验、科普培训等多种业态功能。
　　“通过改革，我们将‘死资源’盘活利用成‘活资产’，真正实现了村级集体经济壮大、农民增产增收。村民每年享受闲置房屋租金4000元、土地流转费每亩1100元，带动全村务工就业100余人，为村级集体经济每年增收15万元以上。”陈丽娟说。
　　吴忠市利通区上桥镇牛家坊村的产业构成也有“异曲同工之处”。该村1580亩耕地中，休闲农业占比达70%。绿色观光农业、热闹的民宿旅游无不彰显出农旅融合发展模式的蓬勃朝气。
　　玫瑰花产业园、农耕民俗文化博物馆、特色生态农业观光园……游客漫步在这里，享受休闲与自在。火热的乡村旅游不仅让游客实现了“望得见山、看得见水、记得住乡愁”，还带动了餐饮、民宿等服务业快速发展，优化了农村产业结构，促进了农民增收致富。
　　“作为村里长大的孩子，看到村里这么多的闲置老屋，我感觉非常惋惜，一直想着怎么利用起来。于是在2020年，我把家里十几间闲置房屋打造成民宿，这样不仅可以充分利用闲置资源，还可以增加一笔收入。”荷间坊民宿负责人何涛说。
　　而最让何涛高兴的是，民宿带来的好收入，不仅带动了周边不少村民务工，也让他们一家住进了水、电、暖、气配套设施一应俱全的新居。
　　近年来，牛家坊村以土地权改革为契机，建立政府主导、市场运作，社会参与、产业集聚，融合发展、群众受益的共建共享机制，探索盘活利用农村闲置宅基地和闲置农房的有效措施，引导群众将资源变资产，为产业发展和壮大村级集体经济注入了活水之源。
　　目前，牛家坊民俗文化旅游区由集体统一规划，群众自主投资建设装修轻钢结构民宿19栋，自营和引资改造的家访式民俗接待院落11家，带动周边群众自发改造荷间坊、田园人家等家庭式小院7家，探索走出了激活农村闲置土地、优化农村生态空间、推进高质量美丽宜居乡村建设的新路子。
　　“2023年，牛家坊民俗文化旅游区接待游客达150万人次，旅游收入1.5亿元，村民人均收入达到26600元，旅游直接带动本村1200余名村民创业就业。”牛家坊村党支部书记张少云说。
　　土地权改革以来，我市紧扣“盘活增值”目标，坚持分类施策、着力破解，持续创新“亩均论英雄”制度机制，探索创新“三项举措”，扎实推进闲置低效土地处置工作。2021年以来，全市累计处置闲置土地19957.35亩，今年1至7月处置闲置土地2342亩。
　　土地权改革激发乡村振兴活力，同时也将“沉睡”的土地资源“唤醒”，为经济的高质量发展增强了动力。我市通过颁发不动产权证书，明确了葡萄酒产业用地土地经营权归属，真正实现了确“实”权、颁“铁”证，给企业吃了“定心丸”，帮助企业利用不动产权进行融资，盘活了企业资产，有效助力葡萄酒产业发展。
　　“通过确权登记颁证，明确了土地经营权属，维护了企业合法权益，增强了企业投资信心。”宁夏西鸽酒庄有限公司副总经理冯延涛说。