旧址“新”家好风景

——吴忠市大力推进老旧小区改造持续提升居民生活品质

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《 吴忠数字报 》（ 2024年02月28日 第 1 版 ）

　　
　　本报记者冯荣
　　老旧小区改造既是居民家门口的“关键小事”，更是基层治理的“民生大事”。
　　去年以来，我市聚焦百姓家门口的急难愁盼问题，从水、电、气、路等基础设施的完善，到停车场扩容、景观绿化、智慧化社区建设等项目的优化升级，不断完善老旧小区基础设施和公共服务，提高居民的居住水平和生活环境，让幸福在家门口升级。
　　立足实际需求改到群众心坎里
　　老旧小区改造工程问题重重，怎么改？改哪里？改到什么程度？我市各级决策者给出了答案。尊重群众意愿，满足群众期盼，把好事办好、实事办实。
　　在推进老旧小区改造过程中，我市积极开展“两清两访四公开”活动，即“一区一案”改造方案底数清、分类清；通过入户查访、座谈询访方式积极征求居民意见建议；项目实施方案、投资、进度、验收“四公开”，成立工作专班，会同社区网格员，引导小区居民共同参与改造，努力做到老旧小区改造因地制宜，确保改造工程成为民心工程。
　　老旧小区改造得好不好，群众满意度是标尺。同心县豫海镇豫园社区豫园小区是2005年以前建成的，因多年没有物业管理，乱堆乱放、下水不通等问题严重影响居民的出行安全和生活环境。针对豫园小区出现的问题，同心县组织住建、社区相关负责人，深入走访小区居民，充分听取业主意见。
　　现在，豫园小区的外墙清爽干净、路面平整、污水雨排管道也焕然一新。“改造后的楼房就像穿上了新外衣，看着小区里干净整齐的居住环境，大家都很满意。”豫园小区居民杨霄汉说。
　　家住盐池县城关街道南关社区嘉林苑小区的王其2023年5月收到了老旧小区改造的调查问卷。“老旧小区改造的时候征求了我们的意见。如今，反映的问题都得到了解决，我们住得更舒心了。”王其说。
　　自实施老旧小区改造以来，我市从群众反映强烈的道路破损、排水不畅、照明不佳、停车难、屋顶漏雨等具体问题入手，紧贴群众需求，有针对性地设计老旧小区改造“菜单”，着力完善老旧小区基础设施，改善小区整体环境面貌。截至目前，全市改造老旧小区643个，改造面积744.55万平方米，惠及群众10.5万户，完成投资11.98亿元，城镇老旧小区安全水平和生活环境得到有效改善。
　　“里子”“面子”齐改善让“脱管”变“托管”
　　小区缺什么就补什么，群众需要什么就完善什么，什么问题突出就解决什么。在老旧小区改造中，我市采取“一区一案”的方式，将基础类、完善类和提升类小区进行科学规划，并分类分区实施改造，使原本的老旧小区重新焕发新颜。
　　“每年的改造工作都在不断创新方式、增加内容，通过‘里子’‘面子’齐抓共改，全面提升老旧小区的居住功能。”吴忠市住房和城乡建设局副局长金岳普说。
　　2023年，吴忠市老旧小区改造任务37个，建筑面积50.96万平方米，涉及161栋楼4775户居民，计划投资8347.8万元。截至目前，全市37个老旧小区已完成投资3176.25万元，改造供水管网7472米、排水管网11461米、供电管网6354米、供热管网6674米、道路8.77万平方米，新建182个地面停车位和文化休闲、体育健身场地、公共绿地等9336平方米。
　　老旧小区改造不是“涂脂抹粉”，既要“面子”，更要“里子”。为保证老旧小区改造惠及千家万户的民生工程做实做细，在施工中，我市严格落实工程安全质量管理制度，委托质检、监理全程跟踪，严把设计、施工队伍选取、材料进场、现场控制和竣工验收“五关”，切实将老旧小区改造工程打造成群众满意的安心工程、民心工程、放心工程。（下转二版）