吴忠市首笔二手房“带押过户”业务成功落地

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《 吴忠数字报 》（ 2023年03月16日 第 4 版 ）

　　本报讯 （通讯员 杨晓婷）近日，在人民银行吴忠市中心支行积极推动下，吴忠市正式实施二手房“带押过户”登记新模式，并成功指导建设银行吴忠分行发放首笔“带押过户”贷款，实现了二手房“带押过户”业务的突破和落地。
　　为积极推进二手房“带押过户”业务，人民银行吴忠市中心支行联合市资源资源局、住建局等相关部门，就开展业务的主要模式、操作流程、系统完善等方面进行了详细调研和探讨，先后制定了《二手房“带押过户”模式流程》《关于推行二手房“带押过户”模式的通知》，并通过召开座谈会议，确定试点银行，确保二手房“带押过户”业务有计划、分步骤实施。3月10日，建设银行吴忠分行为张先生成功发放首笔“带押过户”贷款，金额79万元，同时结清了马先生46万元的存量房贷，推动吴忠市首笔二手房“带押过户”业务正式落地。此次业务采取“顺位抵押”办理模式，实现了在同一贷款机构内部的业务办理，不仅减轻了买卖双方的资金压力，也大幅缩短了二手房交易周期，办理时限由以前的一周左右时间缩短至几个小时。同时，也有效降低了“在押”房产交易登记风险，最大程度保障了买卖双方利益，对推进吴忠市二手房市场交易具有重要意义。
　　下一步，人民银行吴忠市中心支行将继续加强与自然资源、住建等部门沟通协调，进一步完善二手房“带押过户”业务流程，加强对辖内银行机构的指导，加大业务宣传推广力度，推动二手房“带押过户”在全辖范围内、不同贷款机构间、公积金贷款等全面普及，并积极探索更好、更快、更便捷的金融服务模式，进一步提升居民群众办理业务的体验感和满意度，切实优化和改善金融营商环境，促进全市新房和二手房市场良性循环。