我市开启存量房“带押过户”服务模式

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《 吴忠数字报 》（ 2023年03月03日 第 2 版 ）

　　本报讯 （记者 吴海燕）近日，我市以为群众办好“二手房交易过户一件事”为出发点和落脚点，全面推行存量房“带押过户”登记服务模式，持续深化各项不动产登记改革优化提升工作。
　　依据《中华人民共和国民法典》关于“抵押期间，抵押人可以转让抵押财产”的相关规定。连日来，吴忠市自然资源局会同中国人民银行吴忠市中心支行召集相关职能部门、各银行业金融机构，研究推进“带押过户”服务模式，商讨办理路径，明确业务流程，确定先行推进“顺位抵押”“预告转本”两类不动产带抵押转移组合办理模式，由交易当事各方协商一致后自愿选择。随着存量房“带押过户”业务流程的贯通，缓解了原权利人的筹资还贷压力，减免了原权利人还贷的“过桥”环节，缩短了二手房交易时间，方便办事群众，保障买卖双方利益。
　　下一步，吴忠市自然资源局将以开展不动产登记队伍作风和素质提升专项行动为抓手，以“补短板、创亮点、抓落实、强作风”为主线，瞄准既定目标，常态化推动不动产登记历史遗留问题化解，全力推动高频不动产登记事项简办快办优办，巩固拓展“交地即交证”，加快推行“交房即交证”等改革举措，持续做好优化营商环境工作，让企业和群众享受高效、便捷的登记服务。