“红色物业”化解基层治理“千千结”

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《 吴忠数字报 》（ 2022年05月16日 第 2 版 ）

    5月13日，秦汉渠小区“红色物业”管理委员会召开协商议事会，征求居民对小区绿化的意见建议。杨娜 摄

　　本报记者 杨娜
　　近年来，吴忠市利通区金星镇金塔社区大力实施“党建聚合力”工程，扎实推进“红色物业”建设，围绕党建引领物业服务开展系列行动，建立党建引领下的物管会、业委会、物业服务企业等“多方共治”联动机制，充分调动居民参与小区治理的积极性，形成社区治理合力。
　　5月13日，在金塔社区秦汉渠小区的左邻右舍党群服务驿站，秦汉渠小区“红色物业”管理委员会主任海军正召集居民代表召开协商议事会。
　　“现在小区环境好了，人车分流了，我希望在院子里的空地上安装一些健身器材，让我们这些老年人足不出小区也能锻炼身体。”小区居民马慧琴说。
　　海军一边记录居民的诉求，一边说道：“这段时间，我们物管会正在积极对接相关部门，争取资金……”
　　这只是秦汉渠小区“红色物业”管理委员会日常开展工作的一个镜头。
　　“针对小区物业无人管、管不好、管不长等问题，我们在社区党委的指导下，2021年1月自发成立了由小区党员、热心居民等5人组成的‘红色物业’管理委员会，对小区实施自我管理、自我服务。”海军说，去年以来，物管会围绕排除安全隐患、城市文明建设等方面，先后改造了小区门房和物业服务部办公室，安装监控、设置宣传栏、施划机动车和非机动车停车位、更换路灯及楼道灯等。
　　作为秦汉渠小区“红色物业”管理委员会成员，小区居民仇建军感触道：“我们小区是老旧小区，有居民190户。2020年，政府对小区进行了改造，但面对改造后的小区没有物业管理，仍然存在脏乱差的问题，我们就想着成立物管会义务为大家服务。按照每平方米0.3元收取物业费，一年下来，仅够支付保安和保洁员的工资。小区管理及维护的大部分资金都是靠我们四处‘化缘’争取来的。”
　　金杯银杯不如老百姓的口碑。
　　当天，在该小区门口，施工人员正在进行垃圾分类试点站亭的安装。看到物管会给小区带来的新变化，小区居民马文新说：“以前，我们扔垃圾都是扔在每个单元门口的垃圾桶里，一到夏天，苍蝇、蚊子到处飞。现在，小区推行撤桶定点，将垃圾分类集中投放点设置在小区门口。一开始居民嫌远，干脆就扔到单元楼门口，物管会成员就每天带头把垃圾转运到投放点。大家看在眼里、记在心里，慢慢也转变了观念，自觉前往投放点扔垃圾。”
　　“以前我们小区又脏又乱，现在你看看，宽敞平坦的道路、全新的充电桩、整齐划一的绿化带、安静舒适的文化长廊，让人心情愉悦。”小区居民陈月霞道出了该小区居民共同的心声。如今，她总是想着让亲戚朋友来家串门儿，跟他们唠唠这老院子里的新变化。
　　“我们要继续完善‘基层党建+物业管理’创新模式，着力培育一批特色鲜明、有影响力的党建引领示范物业服务企业、示范物业小区和‘红色物业’管理委员会。”金塔社区党委书记马娟表示，目前，金塔社区辖区已成立4个“红色物业”管理委员会，下一步将充分调动小区居民参与社会治理的积极性，发挥网格党支部在小区治理中的积极作用，不断深化和拓展党建引领物业管理的范围，形成社区、小区居民、物业企业共筑共建共享的合力，为辖区居民群众营造更有温度、更有质感的生活环境。