“红色物业”为居民幸福“增温”

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《 吴忠数字报 》（ 2022年03月28日 第 2 版 ）

　　本报记者 冯荣
　　“两个小区整合后，竟然有了休闲小公园，这是以前想都不敢想的事。”3月23日，说起小区的新变化，家住吴忠市利通区金星镇金塔社区112号大院1号楼的蔡大妈伸出了大拇指。
　　蔡大妈称赞的小区在利通区金星镇金塔社区比较特殊。师范家属院建于1988年，共有4栋居民楼，112号大院建于1995年，共有3栋居民楼。虽为两个小区，但由同一个大门进出，加之居住的居民人口结构较为复杂，矛盾时有发生。
　　为推动基层党建与物业管理的有机融合，金塔社区深化拓展吴忠市“红色物业”建设行动，找准党建引领社区治理的“靶心”，探索党建引领推进“红色物业管理委员会”建设的新思路。“红色物管会”刚一成立，即刻组织小区党员代表、居民代表协商小区无物业等事宜。面对面谈，一件事一件事敲定，挨家入户征求居民意见……最终将这两个小区整合为一个小区，将112号大院及师范家属院的整体楼外墙保温、小区门禁系统等居民急盼的“当紧事”一件件落实完成。
　　近年来，吴忠市创新加强物业党建联建工作，探索党建引领城市基层治理有效路径。“红色物业”建设行动，搭建了“板凳会”“庭院会”、协商议事会等协商平台，推行“小区的事情大家商量”，充分调动了党员群众参与社区治理的积极性。
　　“红色物业”的存在使小区的“问题清单”变得越来越短，居民很快适应并接受了“有问题可以在这里说，有建议可以在这里提”的协商议事制度。
　　“如今，在‘红色物业’的引领下，困扰居民多年的小区环境卫生差、管网陈旧等问题一一得到了解决。”谈及“红色物业”在小区治理中的影响，师范家属院物管会副主任吴群说。
　　“红色物业”建设行动，将物业服务企业的管理权、监督权、考核权下放给街道社区，有效解决了“看得见的管不着、管得着的看不见”问题。一年来，全市居民小区新增停车位4700多个，安装监控探头1300余个及休闲亭83个、椅凳1600多个。老旧小区物业费收缴率平均提升15个百分点，矛盾纠纷下降20%以上，群众纷纷为此点赞。